Altbauten in Kiel - besonders in den Gründerzeitvierteln rund um den Schrevenpark oder in Gaarden - haben oft Rohrleitungen aus Grauguss oder Steinzeug, die jahrzehntelange Ablagerungen angesammelt haben. Eine professionelle Rohrreinigung ist hier kein Luxus, sondern Pflichtprogramm.
Warum Altbaurohre anders behandelt werden müssen
In Gebäuden, die vor 1970 errichtet wurden, bestehen Abwasserleitungen häufig aus empfindlichen Materialien. Diese reagieren anders auf Reinigungsverfahren als moderne Kunststoffrohre. Zu aggressive Methoden können alte Rohrverbindungen beschädigen.
- Graugussrohre rosten von innen und bilden raue Oberflächen, an denen Fett und Haare haften
- Bleirohre (in sehr alten Gebäuden) sind weich und dürfen nur sanft gereinigt werden
- Steinzeugrohre können an den Muffen undicht werden, wenn zu viel Druck angewendet wird
Empfohlene Reinigungsverfahren für Altbauten
Nicht jede Methode eignet sich für alte Leitungen. Das sind die gängigen und schonenden Optionen:
- Manuelle Spiralreinigung: Eine flexible Reinigungsspirale löst Verstopfungen mechanisch - schonend und kontrolliert.
- Niederdruckspülung: Wasser mit moderatem Druck spült Ablagerungen heraus, ohne die Rohrwände zu beschädigen.
- Hochdruckspülung (angepasst): Nur von Fachleuten einzusetzen, die den Zustand der Rohre kennen - Druckniveau wird entsprechend reduziert.
- TV-Kamerabefahrung: Vor jeder Reinigung empfehlenswert, um Risse, Wurzeleinwuchs oder Rohrbrüche zu erkennen.
Kosten der Rohrreinigung im Altbau
In Kiel liegt der Preis für eine einfache Rohrreinigung im Altbau je nach Aufwand bei ca. 80 bis 250 Euro. Kommt eine Kamerabefahrung hinzu, können ca. 150 bis 400 Euro anfallen. Preise variieren je nach Anbieter, Zugänglichkeit und Schwere der Verstopfung.
Häufige Fragen
Wie oft sollte ich die Rohre im Altbau reinigen lassen?
Eine vorbeugende Reinigung alle zwei bis drei Jahre ist sinnvoll, um schwere Verstopfungen und kostspielige Schäden zu vermeiden. Bei bekannten Problemstellen kann ein kürzeres Intervall ratsam sein.
Können alte Rohre durch Hochdruckreinigung platzen?
Bei stark korrodierten oder bereits undichten Rohren besteht dieses Risiko. Deshalb sollte vor einer Hochdruckspülung immer eine Kamerabefahrung durchgeführt werden.
Wer ist für die Rohrreinigung im Altbau zuständig - Mieter oder Vermieter?
Grundsätzlich ist der Vermieter für die Instandhaltung der Leitungen verantwortlich. Mieter können jedoch bei nachweisbarer Fehlbenutzung (z.B. Fett im Abfluss) in die Pflicht genommen werden.