Kurzantwort: Wenn nur Abflüsse im Erdgeschoss betroffen sind, liegt die Ursache fast immer in der gemeinsamen Grundleitung oder am Hausanschluss zum Kanal, nicht in einzelnen Strängen. Rufen Sie sofort einen Fachbetrieb an, weil das Problem meist alle Bewohner betrifft und schnell zur Überschwemmung führen kann.
Warum trifft es ausgerechnet das Erdgeschoss?
Abwasser fließt stets nach unten. In einem Mehrparteienhaus führen alle Ableitungen aus den oberen Etagen in einen gemeinsamen Abwasserstrang, der über die Grundleitung zum Kanal entwässert. Wenn diese Grundleitung verstopft oder das Gefälle nicht mehr stimmt, staut sich das Wasser von unten auf. Der Rückstau trifft zuerst die unterste Etage, weil die Abläufe dort am niedrigsten liegen. Obere Stockwerke bemerken das Problem zunächst nicht oder nur durch glucksende Geräusche im WC.
Typische Ursachen der Erdgeschoss-Verstopfung
- Verstopfte Grundleitung: Fettablagerungen, Feuchttücher, Papier oder Fremdkörper in der horizontalen Sammelleitung unter dem Keller oder im Erdreich
- Verstopfter Hausanschluss: Die Leitung vom Haus zum städtischen Kanal ist verstopft oder durch Wurzeleinwuchs verengt
- Rückstau aus dem Kanal: Bei Starkregen oder hoher Kanalauslastung drückt das Abwasser zurück in die Hausleitungen. Kiel liegt küstennah und erlebt bei Stürmen erhöhten Kanalzufluss
- Gefällemangel: Alte Leitungen können sich durch Setzungen des Bodens verziehen und das Gefälle verlieren
Was Sie sofort tun sollten
- Abläufe im Erdgeschoss nicht mehr benutzen: Jede weitere Wasserzufuhr erhöht den Rückstau und das Überschwemmungsrisiko.
- Hausverwaltung und Mitbewohner informieren: Im Mehrparteienhaus müssen alle wissen, was vorgeht, damit niemand von oben spült und die Lage verschlechtert.
- Revisionsdeckel im Keller prüfen: Ist dort Wasser sichtbar, ist die Grundleitung betroffen. Öffnen Sie den Deckel nur, wenn Sie sicher sind, dass kein Druck dahinter steht.
- Fachbetrieb rufen: Eine Hochdruckspülung der Grundleitung löst die meisten Verstopfungen in weniger als einer Stunde.
Rückstauschutz im Erdgeschoss
Wer dauerhaft Schutz möchte, lässt eine Rückstauklappe oder eine Hebeanlage einbauen. Die Rückstauklappe öffnet nur in Fließrichtung und schließt automatisch, wenn Druck von unten kommt. Eine Hebeanlage pumpt Abwasser aktiv nach oben in den Hauptstrang, unabhängig von Rückstaudruck. In Kiel empfiehlt sich das besonders für Kellerräume mit Waschmaschine oder Toilette.
Wer zahlt im Mehrparteienhaus?
Bei einer Verstopfung in der gemeinschaftlichen Grundleitung ist in der Regel der Vermieter oder die Eigentümergemeinschaft zuständig. Liegt die Ursache nachweislich bei einem einzelnen Mieter, etwa durch weggeworfene Feuchttücher, kann der Vermieter die Kosten weiterleiten. Klären Sie das im Gespräch mit der Hausverwaltung, bevor Sie selbst einen Betrieb beauftragen.